Achat Appartement 5 pièces 133m² TOULOUSE 31000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (624000 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 1767
Description du bien
Toulouse Rue Bayard / Matabiau Jeanne d'Arc
Appartement d'exception de 132 m² avec terrasse de 35 m²
Vous rêvez d'un bien mêlant charme, confort et vie de centre-ville. ?
Cet appartement d'exception de 132 m², entièrement rénové par un architecte, est fait pour vous.
Situé rue Bayard, dans une belle rue récemment réaménagée, il profite d'un emplacement stratégique : à deux pas de Jeanne d'Arc, de la gare Matabiau et de la future ligne TGV, avec métro, navette aéroport et commerces immédiats.
Un appartement au cachet unique
Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il offre des volumes généreux et une atmosphère élégante :
Une entrée avec rangements s'ouvre sur un couloir bibliothèque-bureau, menant à un double séjour avec parquet, moulures et cheminées décoratives, ainsi qu'à une cuisine contemporaine entièrement équipée.
L'espace de vie donne sur une terrasse de 35 m², partiellement couverte, rare en centre-ville.
La partie nuit comprend :
Une suite parentale avec salle d'eau et WC,
Deux chambres supplémentaires avec rangements,
Une salle de bains et toilettes indépendantes.
Confort et prestations haut de gamme
132m² habitables
Terrasse 35 m²
5 pièces / 3 chambres
Climatisation gainable réversible
Hauteur sous plafond : 3,50 m
Parquet, moulures, cheminées
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info138N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE