Achat Appartement 2 pièces 49m² BORDEAUX 33000
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (172957 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2473
Description du bien
Situé dans un petit immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement T2 de 49 m² Carrez occupe le 1er et dernier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures.
L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une véranda, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau.
Les parquets anciens, la hauteur sous plafond et les éléments de caractère confèrent beaucoup de charme à l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité immédiate du tram Bergonié, des commerces et du centre-ville.
- Chauffage individuel électrique
- Copropriété de 4 lots, faibles charges
- Environnement calme et recherché
Un appartement traversant et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 564 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT