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Réf. 4554

Achat Maison 4 pièces 119m² ORANGE 84100

210 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

MAISON DE VILLE 119 m2 avec TERRASSE

Située au calme en fond d'impasse, dans le secteur recherché d'Orange Sud, découvrez cette maison de ville pleine de charme offrant 119m2 habitables.

Atouts principaux :

Spacieux salon de 42 m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond

Cuisine séparée

2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau 8.26m2,

Salle de bains supplémentaire

Terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours

Stationnement facile à proximité

Une grande cave.

Un bien alliant authenticité et confort moderne, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère.

Localisation : proche des commodités et axes principaux, tout en profitant de la tranquillité du quartier.

DPE : C (154 kwh/m2/an) GES : C (28 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710EUR et 2370EUR
Diagnostic établi le 03.10.2025
Copropriété
Prix : 210 000EUR FAI Réf. 4554
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORANGE (84100) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

    Appeler l’agence Tél : 0603356597
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