Achat Maison 5 pièces 132m² BOISMONT 54620
280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 2025095
Description du bien
Située au coeur du charmant village de Boismont (54620), à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée à neuf, développe une belle surface habitable de 132 m2 et offre des prestations modernes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille ou pour un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce à vivre, un vaste espace moderne et ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, pensée pour allier praticité et esthétisme. Cette belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et un agréable jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC séparé ainsi qu'un accès à la cave viennent compléter le rez-de-chaussée de manière fonctionnelle et harmonieuse.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une douche moderne, d'un meuble double vasque et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire : cet espace polyvalent peut accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos envies et vos besoins.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de son charme intemporel allié au confort contemporain. Située dans une commune paisible de Meurthe-et-Moselle, à seulement quelques minutes de Mercy-le-Bas et de la frontière luxembourgeoise, elle représente une opportunité rare pour les frontaliers souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proches de leurs lieux de travail.
Informations pratiques
Prix : 280 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUR et 1 750 EUR/an (prix moyns des énergies ndexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant Mylène FOURY S.T.I Promotion au 06.07.40.20.28 ou par mail à mylene@stipromotion.fr pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée, où confort et authenticité se rencontrent à Boismont !
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
BOISMONT (54620)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info961919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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