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Réf. 2570

Achat Maison 1 pièce 100m² TORREILLES 66440

292 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À la recherche d'un bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre ? Idéalement située sur le secteur très prisé de Torreilles, cette ancienne grange pleine de caractère est une opportunité rare pour les visionnaires. Elle déploie un volume impressionnant sur trois plateaux de 115 m2 chacun, offrant un total d'environ 345 m2 à réinventer selon vos désirs.
Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en un vaste garage et atelier (115 m2), idéal pour les artisans, les passionnés d'automobile ou simplement pour un besoin de stockage conséquent. Au-dessus, le premier niveau de même surface est un plateau entièrement brut, conservé en remise. Cet espace n'attend que votre imagination pour devenir, au choix, un second logement indépendant, des bureaux, ou l'extension de votre future habitation principale. Enfin, le deuxième étage vous réserve une véritable surprise : un magnifique loft atypique complètement ouvert. Ce lieu de vie unique, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative offrant un cadre de détente privilégié à l'abris des regards.
Cette bâtisse offre une modularité totale : vous avez la possibilité d'aménager le premier niveau en appartement tout en conservant le rez-de-chaussée en garage XXL, vous permettant ainsi de concevoir une maison spectaculaire et fonctionnelle. Cachet de l'ancien, volumes impressionnants et liberté de conception se conjuguent dans ce lieu hors du commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré ! Contactez sans tarder Marine Piquemal numéro RSAC 819660788 au 07.86.08.94.79 pour une visite de cette rareté à Torreilles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TORREILLES (66440) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
      01/01/2021

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    NELLY IMMOBILIER

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