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Exclusivité
Réf. TAPP955184

Achat Appartement 2 pièces 46m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

68 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 46 m² en exclusivité au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéal investissement ! - INVESTISSEUR: Rapport locatif brut de 7.6%

T2 de 46 m² loué 430€ C/C il se compose d'un salon lumineux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bain.

Ne manquez pas cette exclusivité, qui allie espace optimisé et tranquillité, dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

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LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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