Achat Maison 4 pièces 84m² CHATEAU ARNOUX ST AUBAN 04160
284 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Achat maison
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04160)
Réf. DOM24796
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Château-Arnoux-Saint-Auban, cette charmante maison mitoyenne de 84m², idéalement située en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, dans un environnement calme et résidentiel.
- Un lieu de vie fonctionnel & chaleureux
Parfaitement agencée, la maison offre une pièce à vivre conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une loggia lumineuse, deux chambres, un bureau/home office, deux salles de bain, ainsi que plusieurs coins toilettes, pour un confort optimisé au quotidien. L'ensemble est très bien isolé, avec une exposition plein sud qui assure une belle luminosité toute l'année.
Véritable plus : une véranda baignée de lumière donne accès à l'espace extérieur -- un jardin entretenu, un jacuzzi 5 places, plusieurs terrasses, un grand abri véhicules (jusqu'à 5 stationnements), et une dépendance permettant du stockage.
- Une structure pensée pour durer
Maison saine, aucun travaux à prévoir. Elle peut également être vendue meublée (en sus), pour un projet de résidence principale clé en main ou un investissement locatif immédiat.
Des travaux de micro-pieux ont été réalisés pour garantir la stabilité totale de la maison face aux évolutions climatiques : un point rare et précieux dans le secteur.
- Un emplacement pratique et recherché
Vous profitez ici d'un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces, espaces verts et axes routiers majeurs. Vous rejoignez facilement Sisteron, Digne-les-Bains. Le quartier offre un accès rapide aux services et bassins d'emploi, tout en restant connecté aux attraits naturels de la région.
- Informations clés
Surface : 84.74 m² habitables
Composition : 4 pièces / 2 chambres / bureau / 2 salles de bain
Adapté PMR
Extérieurs : jardin, véranda, terrasse, jacuzzi, dépendance
Stationnement : abri 5 véhicules
DPE : B - GES : A
Taxe foncière : 1008 €/an
Vendu libre d'occupation - possibilité meublé en sus
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 € et 1 050 € (base 2021-2022-2023)
Ce bien vous plaît ? Contacter directement votre conseiller. Bravet Benoit, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 812 990 174. Référence annonce : DOM24796. Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04160)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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