Achat Appartement 3 pièces 54m² ST AVOLD 57500
69 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP942216
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (54 m²) au 1er étage à Saint-Avold, idéalement situé près des commerces et des écoles ! - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Avold, 57500
Investissez dans cet appartement T3 de 54 m², idéalement situé dans une résidence récente construite en 2006. Vendu loué, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement est composé de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc et Netto Marken-Discount, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi qu'une antenne universitaire à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Le loyer est fixé à 390€, avec des charges mensuelles de 50€, offrant ainsi un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST AVOLD (57500)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY