Achat Maison 5 pièces 174m²
865 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (829975 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1526
Description du bien
Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Brevin-les-Pins, à 50m du littoral, cette maison d'architecte contemporaine de plain-pied séduit par son design singulier et son atmosphère élégante.
Édifiée en 2008 sur un terrain soigneusement paysagé, cette propriété de 174 m² habitables offre des volumes généreux et une parfaite harmonie entre confort moderne et esthétique soignée.
L'espace de vie principal, d'une superficie de 76 m², comprend un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les lignes modernes, les matériaux de qualité et les larges baies vitrées créent une atmosphère à la fois design et conviviale, ouverte sur les terrasses et le jardin.
Une véranda attenante, actuellement utilisée comme bureau, vient prolonger cet espace lumineux et adaptable selon les besoins.
La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC). Les deux autres chambres, avec salle d'eau, s'ouvrant directement sur un patio privatif, véritable oasis de calme avec sa petite piscine, ses terrasses, formant un espace intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
S'ajoutent une buanderie, un couloir avec rangements intégrés, et un garage attenant de 40 m² équipé de portes motorisées. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, tandis que le jardin paysager, réalisé par un professionnel, offre un cadre verdoyant et facile d'entretien.
Un bien rare sur le marché brévinois, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine recherchant le calme, le confort et la proximité immédiate du littoral.
David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue du Général de Gaulle 44250 ST BREVIN LES PINS