Achat Maison 4 pièces 84m²
207 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 178
Description du bien
Située sur la commune de Meursac, cette agréable maison en pierre allie authenticité, confort et potentiel d'évolution.
D'une surface habitable d'environ 84m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
Les ouvertures en PVC double vitrage et le chauffage central assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un espace supplémentaire d'environ 20 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou suite parentale, laissez libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré propice à la détente, ainsi que de dépendances en bon état, idéales pour le rangement, un atelier ou un futur projet.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son bon état général, son cachet de l'ancien et son cadre de vie paisible.
Idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commerces et à environ 20 minutes des plages de Royan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3456161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 GRANDE RUE . 17120 ARCES