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Exclusivité
Réf. 64_3486

Achat Maison 3 pièces 66m² CHARGE 37530

143 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (134995 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Balcon

Description du bien

Vous risquez d'être fortement séduit !!
Située à Chargé, à seulement 5' minutes d'Amboise, cette jolie maison en pierre de tuffeau dispose,
au rdc d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et d'un toilette. A l'étage une magnifique chambre mansardée est accompagnée d'une grande salle de bain avec toilette. En souplex, vous trouverez une deuxième chambre, une chaufferie et buanderie et une courette entièrement clos de murs et à l'abri des regards.
Maison idéale pour une première acquisition ou encore pour un investissement notamment en activité de gîte.
Dpe Classe énergie E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1910 euros par an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisqes.gouv.fr
Prix 143500 euros honoraires d'agence inclus soit 135 000 euros net vendeur et 8 500 euros à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou sur l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 899 518 853
Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 66 m²

    Localisation du bien

    CHARGE (37530) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0662381659
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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