Achat Appartement 4 pièces 78m² CHELLES 77500
248 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GB161-681
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HABITAT L'IMMOBILIER.Découvrez ce bel appartement 4 pièces, lumineux et calme, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d’une double orientation, il offre une luminosité agréable toute la journée et un confort de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier espace et commodités.
L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements intégrés, d’un vaste séjour avec salle à manger, de 2 chambres (avec la possibilité d’en aménager une troisième), d'une cuisine avec cellier et accès direct au balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.
En annexe, une cave privative et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal :
À seulement 12 minutes à pied de la gare de Chelles–Gournay (accès rapide vers Paris et la région). Commerces et services de proximité à quelques pas (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) Écoles, médaithèque et transports à proximité immédiate.
Quartier résidentiel calme, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine
Ce bien rare sur le secteur combine emplacement privilégié, luminosité et fonctionnalité.
Copropriété de 244 lots ( dont 91 appartements). Charges courantes 3893.72 €/an (soit 324.48 € / mois) Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Ravalement de 2020. Pas de procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant HABITAT L’IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 244
- Quote part charges courantes : 3894 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES