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Réf. DDQI-KSN-RU9

Achat Maison 4 pièces 95 930m² L HAY LES ROSES 94240

549 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ligne 14 du métro, cette maison familiale de 95m² loi carrez et 125m² en surface habitable, parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de prestations de qualité.

Description du bien :

Cette maison lumineuse offre une surface de 125.48m² habitable , répartie sur deux niveaux fonctionnels et élégants :
Grand séjour, cuisine ouverte donnant sur le jardin, grande salle de bains/d'eau, chambre parentale et 1 chambre d'enfant.
Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu, avec terrasse exposée Sud-Est.

Prestations et confort :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Double vitrage intégral, isolation renforcée, chauffage performant
Environnement verdoyant et résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Localisation :
Quartier calme et familial
Métro ligne 14 (arrêt L'Haÿ-les-Roses - à proximité)
Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied

Atouts principaux :

Parfait état | Prestations haut de gamme | Jardin clos | Quartier résidentiel | Proche métro 14
Référence agence : 16595

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95930 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L HAY LES ROSES (94240) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (171 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      Non communiqué

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    VILPELLET IMMOBILIER - ORPI

    50 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94550 CHEVILLY LARUE

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