Achat Maison 5 pièces 118m² THOUARE SUR LOIRE 44470
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 750051009-915
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Implantée au calme, au fond d’une impasse privée, elle offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain clos de 394 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de la marque Schmidt. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet ensemble et permet d’accéder directement au garage d’environ 18 m², équipé d’un portail motorisé.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres dotées de placards aménagés. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté Est / Sud-Est, entièrement clos et sans vis-à-vis. Une terrasse conviviale équipée d’une pergola bioclimatique vous permettra de savourer pleinement les beaux jours.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et système domotique.
Moderne, confortable et parfaitement entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité de toutes les commodités.</span></p>
Prix 405 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THOUARE SUR LOIRE (44470)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES