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Réf. VT084-ARIANEIMMO93
Description du bien
Découvrez ce superbe terrain arboré, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la première couronne rochelaise.
Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, il offre un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate de la ville.
Un bâtiment existant d'environ 170 m² vient compléter le potentiel du bien.
Classé en zone UV1, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme souple et permet de donner vie à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, projet familial ou mixte.
Le coefficient de biotope impose 40 % de surface naturelle, dont la moitié en pleine terre, laissant une surface constructible d'environ 379 m² à exploiter.
Un emplacement privilégié, un environnement prisé, un potentiel rare à La Rochelle. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
DOMPIERRE SUR MER (17139)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL