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Exclusivité
Réf. 527

Achat Appartement 3 pièces 75m²

234 300 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


TOURS TRAVERSIERE
Dans l'une des rues les plus prestigieuses de Tours, appartement de standing de type 3 d'une surface d'environ 75 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Traversant, avec un petit balcon exposé au sud, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambre avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés.
Le garage boxé en sous-sol est un véritable plus.
L'environnement est très résidentiel, calme, un grand jardin public est à proximité.
Les écoles, transports et commerces se rejoignent à pied.
L'hyper centre ville est à moins de 15 mn à pied.
Cet appartement va nécessiter quelques travaux d'aménagement de de modernisation pour lui rendre tout son standing.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 71
  • Quote part charges courantes : 2653 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    Non communiqué

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IM VALORIS

73, RUE MARCEAU 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 0974087434
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