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Réf. 326_13651

Achat Maison 4 pièces 110m² LOMBEZ 32220

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (214285 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison T4 idéalement située à Lombez, au coeur d'une résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 747 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et douche avec wc, et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un espace bureau. À l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte s'ouvrent sur un joli jardin arboré sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente.
La résidence propose de nombreux équipements haut de gamme : 3 piscines, courts de tennis, beach volley, salle de gym, boulodrome... ainsi qu'un magnifique parc paysager. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et loisirs.
Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOMBEZ (32220) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1469 € TTC / an et 1987 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 88 73 92 81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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