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Réf. 29934

Achat Maison 6 pièces 214m² JOIGNY 89300

175 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située sur un terrain de 420 m2, cette maison de 214 m2 au centre de Joigny offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation.
Le Rez-de-chaussée comprend une ancienne cuisine, une pièce de vie et une buanderie. Le tout à rénover. Le 1er étage avec accès sur la rue arrière propose un palier,une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, une grande pièce d'environ 302 à finir d'aménager (idéal pour créer des chambres supplémentaires), une véranda lumineuse avec accès au jardin. Le 2ème étage comprend une salle d'eau wc et 2 chambres.
Plusieurs dépendances permettent un aménagement personnalisé - Local de 27 m2 comprenant une entrée, une salle d'attente, une pièce principale et des wc. - Atelier de 45 m2, - Cave, - Grand préau servant de stationnement. La grande cour intérieure avec espace barbecue offre un espace extérieur privé et agréable. Le chauffage se fait par pompe air/eau. Des panneaux solaires sont installés sur le toit de la dépendance.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 214 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JOIGNY (89300) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
      01/01/2021

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    SARL AGENCE FAVART

    6 QUAI HENRI RAGOBERT 89300 JOIGNY

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