Achat Maison 5 pièces 114m² LIBOURNE 33500
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (282107 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AP23092024
Description du bien
Herranz Immobilier vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 115 m2, implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Libourne -- calme, bien desservi et à deux pas de tout : commerces, écoles, équipements sportifs et gare.
Un cadre de vie lumineux et convivial. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : généreuse, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, elle invite à la détente autour d'un poêle à granulés. La cuisine, ouverte sur ce séjour, conjugue fonctionnalité et convivialité pour des moments partagés au quotidien.
Des espaces nuit bien pensés. La maison offre deux chambres, complétées par une pièce polyvalente, idéale en chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. Un atout supplémentaire : une suite d'appoint, aménagée dans un espace indépendant attenant au cellier-buanderie -- idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Un extérieur soigné, sans contraintes. Le jardin clos, facile d'entretien, dispose d'un cabanon de rangement. À l'avant, un espace de stationnement aménagé complète le tableau.
Pour toute information ou pour organiser une visite, l'équipe Herranz Immobilier est à votre disposition.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX