Achat Appartement 2 pièces 39m² ARGELES SUR MER 66700
178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (171997 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AT1132
Description du bien
EXCLUSIVITE - À vendre à Argelès-sur-Mer, dans une résidence récente et bien entretenue, bel appartement T2 situé au 2ème et dernier étage.
Lumineux, il bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Albères, idéale pour profiter du calme et du cadre naturel environnant.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, WC séparé, un espace buanderie et s'ouvre sur un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Il est vendu avec deux places de stationnement privatives.
Ce bien est vendu loué, avec une jeune locataire, sérieuse et à jour de ses loyers, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. (590 EUR /mois + 40 EUR de provisons sur charges - bail en date du 01/08/2023)
La résidence, à taille humaine, est située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à quelques minutes seulement des plages.
Un bien rare alliant rentabilité, confort et situation privilégiée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 460 € TTC / an
01/01/2023
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24 AVENUE DES FLAMANTS ROSES 66700 ARGELES SUR MER