Achat Appartement 2 pièces 36m² THIAIS 94320
193 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM24653
Description du bien
Thiais - Appartement 2 pièces avec balcon et parking
Liberkeys vous propose ce bel appartement de 36 m² (loi Carrez), situé au sixième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (2013)
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
L'appartement comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un balcon accessible depuis la salle de vie et la chambre.
Une place de parking privative complète le bien, atout précieux dans ce secteur.
Localisation pratique :
Le tramway T9 est au pied de l'immeuble, offre un accès en moins de 20mn à Porte de Choisy et permet de joindre la ligne 15 (mairie de Vitry) en seulement 3 arrêts. Commerces et écoles sont accessibles à pied. Le centre commercial Belle Épine se trouve à environ 15 minutes en voiture. Accès immédiat à la A86.
Charges de copropriété : 115 €/mois
Taxe foncière : 900 €/an
Dépenses énergétiques estimées : 600 € - 800 € / an (estimation pour usage standard, prix moyens indexés 2025, abonnements inclus)
Contactez Hugo Lauvergeat, conseiller Liberkeys (RSAC Créteil n° 897 414 033).
Réf. annonce : DOM24653
Diagnostics réalisés le 01/08/2025 -- Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIAIS (94320)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09