Achat Appartement 3 pièces 64m² ST NAZAIRE 44600
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 783QR
Description du bien
Votre agence Blot vous propose : Dans une résidence moderne avec ascenseur construite en 2023, un appartement T3 offrant une atmosphère confortable et moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée prolongé par un balcon terrasse où s'invite du troisième étage une vue sur la mer. Les deux spacieuses chambres sont toutes équipées de rangements. Une salle d'eau des W.C séparés et un cellier, vous assurent un quotidien pratique et agréable.
Ce bien rare est complété par une place de parking privative en sous-sol et un local vélo privatif un véritable atout dans ce secteur recherché.
L'ensemble présente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
CLASSE ENERGIE: C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 783QR
Au prix de 294 000€ FAI dont 4,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 282 692 €
Charges de copropriété : 856€/an
Nombre de lots : 143 dont 78 à usage d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier - 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE - 02.40.11.14.14
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 866 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (63 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info631313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2021
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE