Achat Appartement 2 pièces 53m² ST NAZAIRE 44600
301 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 782QR
Description du bien
Votre agence Blot vous propose : Dans une résidence moderne avec ascenseur construite en 2023, un appartement T3 offrant une atmosphère lumineuse et moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée prolongé par un balcon terrasse d'environ 15m² où s'invite du cinquième et dernier étage une vue latérale sur la mer. Deux chambres, dont une généreuse en volume. Une salle d'eau avec W.C, vous assurent un quotidien confortable.
Ce bien rare est complété par une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.
L'ensemble présente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
CLASSE ENERGIE: C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 782QR
Au prix de 301 800€ FAI dont 4,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 290 192 €
Charges de copropriété : 776€/an
Nombre de lots : 143 dont 78 à usage d'habitation
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier - 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE - 02.40.11.14.14
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 776 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info781616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 485 € TTC / an et 656 € TTC / an
01/01/2021
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE