Achat Maison 7 pièces 195m² CLERMONT L HERAULT 34800
650 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 340573596
Description du bien
À la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les âmes en quête d'inspiration, de calme et de beauté brute.
Cette maison de plain-pied avec piscine et maison d'amis avec parc de 5000m² bénéficie d'un emplacement aussi rare qu'exceptionnel. Mourèze, village de caractère aux portes de Clermont-l'Hérault, à moins d'une heure de Montpellier et de la mer,est un véritable joyau naturel où les biens à la vente se font extrêmement rares.
La maison principale : (115 m² habitables / 150 m² de surface développée)
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, et accès direct à une terrasse partiellement couverte avec barbecue. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose elle aussi d'un accès extérieur. Un couloir dessert ensuite : un cellier, une salle de bain, un wc, quatre chambres dont une suite parentale avec avec plafond cathédrale, cheminée-insert, salle de bain privative, et accès à deux terrasses.
Un garage de 38 m² en sous-sol vient compléter les prestations de la maison principale.
La maison d'amis:
Entièrement indépendante, elle se compose d'un séjour avec plafond cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière.
Extérieurs & prestations:
? Piscine carrelée de 12x6 m, sécurisée (clôture + alarme),
? Pool house et local technique,
? Nombreuses terrasses pour profiter de chaque moment de la journée,
? Terrain arboré avec pinède et formations rocheuses naturelles.
Caractéristiques techniques:
? Menuiseries en bois simple vitrage,,
? Chauffage électrique (convecteurs) et bois (cheminées avec insert),
? Assainissement collectif (tout à l'égout).
Cette maison béneficie d'un emplacement où le temps semble suspendu, où la nature façonne des paysages d'une beauté sauvage et insolite. Niché au c?ur d'un cirque dolomitique sculpté par les siècles, le village touristique mais tout autant préservé de Mourèze offre un décor presque irréel, entre chaos rocheux, pinèdes parfumées et lumière du sud.
Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre nature sauvage, tranquillité absolue et confort de vie. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des lieux d'exception !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3101010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS