Achat Maison 7 pièces 180m²
432 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 4678
Description du bien
Rare sur le secteur, superbe maison de maître du début du XXe siècle offrant 180 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une grande cave de 65 m² en sous-sol.
Cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
Elle se compose notamment de :
5 chambres, dont une de plain-pied,
3 salles de bains et 3 WC,
une chambre avec terrasse privative et vue imprenable sur les Pyrénées,
un séjour convivial ouvert sur l'extérieur.
Côté prestations :
Toiture en ardoises naturelles en parfait état,
Piscine avec moteur récent,
Grand garage fermé de 33 m²,
Atelier indépendant,
Puits fonctionnel avec pompe pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 4 375 m² offrant un potentiel exceptionnel : possibilité de diviser et détacher un ou deux lots à bâtir, permettant ainsi de rentabiliser et valoriser le projet global.
Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et opportunités d'investissement, idéale pour une résidence familiale de standing ou un projet patrimonial ambitieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (372 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3727474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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52 avenue Jean Mermoz 64000 PAU