Achat Appartement 3 pièces 52m² ROANNE 42300
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 12200
Description du bien
Vote agence Ginet Immobilier vous propose en exclusivité une belle opportunité tant en résidence principale qu'en investissement avec ce T3 en bon état situé proche de l'hôpital et du centre ville.
Composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, de 2 chambres, une salle d'eau, un wc, ce T3 présente l'avantage de se situer dans une copropriété récemment isolée par l'extérieure ( entre autres gros travaux) et venant toute juste d'être raccordée au réseau de chaleur urbain. Pas de gros travaux de copropriété à venir, un bon DPE et des factures de chauffage maitrisées ! Un séchoir et une cave complètent ce bien.
Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au O680915061 pour tous renseignements et visites.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 239
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE