Achat Maison 6 pièces 191m² AVIGNON 84000
550 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FL25-1935
Description du bien
Un bien rare vous attend en plein coeur historique !
A proximité immédiate de la place des Corps Saints, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² avec garage, cour et terrasse, complétée par un local commercial loué depuis 2011 :
- Rez-de-chaussée : garage de 25 m² (en plein centre ville !), atelier, toilettes, chaufferie et accès à une agréable cour.
- 1er étage (100 m² env.) : séjour de 28 m², cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau et WC.
- 2e étage (90 m² env.) : grande pièce de vie climatisée avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de bain et WC.
Un local commercial loué depuis 2011(350 Euro/mois) vient compléter ce bien, idéal pour un revenu sécurisé.
La maison a toujours été entretenue et peut convenir aussi bien à une grande famille (comme c'est le cas actuellement) qu'à un projet d'investissement puisque chaque étage est distinctement séparé et desservi par un bel escalier.
DPE actuel D, fenêtres double vitrage dans toute la maison, climatisation dans l'un des salons. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau recommandée par le diagnostic vous permettra de passer en DPE B !
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Cette maison est présentée au prix de 550.000Euro, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1935
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4074Euro et 5512Euro, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1734949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4074 € TTC / an et 5512 € TTC / an
Non communiqué
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10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON