Achat Maison 7 pièces 147m²
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. R1382
Description du bien
SITUATION :
Située à Castillonnès, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre profite d'un environnement champêtre tout en restant proche du centre du village et de ses commodités.
ENSEMBLE IMMOBILIER :
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux, d'une chambre d'été indépendante, d'une grange, de dépendances en pierre, d'un puits et d'une belle piscine avec terrasse et pergola, le tout sur un vaste terrain arboré sans vis-à-vis.
MAISON PRINCIPALE :
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'articule autour d'un poêle à bois Godin, offrant un espace convivial et lumineux.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC complète ce niveau, ainsi qu'un salon avec cheminée pouvant également servir de chambre pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.
DÉPENDANCES :
Attenantes à la maison, trois anciennes porcheries en pierre offrent un joli potentiel pour du stockage ou un projet d'agrandissement.
Une chambre d'été indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité.
La grange, déjà équipée en eau, électricité, fondations et chape, présente une belle opportunité d'aménagement ? notamment pour un projet de gîte(s) avec entrées séparées.
EXTÉRIEUR :
Le terrain d'environ 7959 m² , joliment paysagé et bordé d'arbres fruitiers et de chênes, comprend plusieurs terrasses, un puits sécurisé avec robinet et point d'eau, ainsi qu'un grand espace de stationnement.
Une piscine au chlore 10x5m sécurisée par clôture et portillons, s'accompagne d'une large terrasse ensoleillée avec pergola, local technique complet et possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Assainissement individuel par fosse septique.
Plans 3D et plans de sol à disposition
Projet d'agrandissement avec plans à disposition
Projet d'aménagement de la grange en 2 gîtes avec entrées séparées à disposition
Possibilité de libérer les lieux rapidement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL