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Réf. ONVMA790003936

Achat Maison 4 pièces 106m² GALGON 33133

249 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (235510 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
Nichée sur un terrain joliment arboré, elle dispose d'un espace extérieur accueillant parfaite pour profiter des beaux jours .
À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est fonctionnelle. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement et le quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et ou de rangement appréciable.
Située à seulement cinq minutes des commerces, écoles et services, et proche des principaux axes routiers, cette maison allie confort, praticité et sérénité.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme du plain-pied dans un environnement verdoyant.
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    GALGON (33133) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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