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Réf. 2025-145

Achat Maison 4 pièces 72m² BAUD 56150

254 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (245000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située en plein coeur de Baud, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché.
D'une superficie d'environ 72 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable véranda tournée vers le jardin. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une cave idéale pour le stockage, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 663 m2, raccordé à l'assainissement collectif.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUD (56150) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 975 € TTC / an et 1319 € TTC / an
      01/01/2021

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 02 97 27 38 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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