Achat Appartement 3 pièces 81m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 3535
Description du bien
L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement coup de cour de type 3, d'une superficie habitable d'environ 82 m2, situé sur la commune prisée du Tholonet.
Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété livrée en 2024, avec ascenseur. Vous serez charmé(e) par sa luminosité et ses prestations haut de gamme (grandes ouvertures, climatisation gainable.).
Cet appartement se compose :
- D'une grande entrée avec placard, d'une superficie d'environ 9 m²
- D'une belle pièce à vivre avec cuisine neuve équipée et ouverte, d'environ 36 m²
- D'une première chambre, d'environ 11 m²
- D'une seconde chambre, d'environ 13,50 m²
- D'une salle d'eau, d'environ 4,70 m²
- D'un WC indépendant
Les extérieurs :
- Une première terrasse, d'environ 13,30 m²
- Une seconde terrasse, d'environ 26 m²
Le stationnement :
- En sus deux places de stationnement situées en sous-sol peuvent être cédées.
Bien rare à la vente, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
Informations financières :
- Montant des charges de copropriété : 163,00 ? / mois
Mentions obligatoires :
- DPE : Consommation (énergie primaire) : 37 kWh/m²/an- Classe A
- Émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m²/an - Classe A
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) : entre 369,00 ? et 500,00 ? / an
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 18 lots d'habitation
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : environ 2 140 ? / an
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1956 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 369 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2023
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES