Achat Maison 4 pièces 120m² NYONS 26110
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 018285-3328853
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
A mi-chemin entre Valréas et Nyons, cœur de la Drôme Provençale, cette maison de hameau entièrement en pierres apparentes s'étend sur un terrain de plus de 700m². Actuellement, elle offre 120m² de logement avec cuisine équipée, salon et séjour en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, et 150m² de dépendances. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à envisager. Il y a une belle exposition Sud et Ouest et une vue dégagée, et un potentiel certain pour mettre l'ensemble dans un mode de vie plus actuel et agréable.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
---Rez de chaussée---
Séjour/ salle à manger 26 m²
Salon 18.50 m²
Cuisine équipée 10m² avec terrasse
---- Cellier 11.50 m²
----Terrasse semi-couverte 41 m²
---1er étage---
Dégagement avec placards 9.50 m²
Chambre avec dégagement lavabo + dressing 14 m²
Salle d'eau 7 m²
Wc indépendant 2.50 m²
Chambre 10.50 m²
Chambre avec dégagement dressing 21 m²
---2e étage---
---- Combles à aménager 46 m²
---- Chaufferie 4 m²
---- Cave buanderie 28 m²
---- Pièce avec point d'eau 32.50 m²
---- Atelier (ancien garage) avec 2 pièces 29.50 m²
--Assainissement autonome aux normes--
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS