Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44000
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (139998 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. FIRMIN_LL_18
Description du bien
NANTES - PASSAGE POMMERAYE
Situé en plein centre de Nantes, à deux pas du Passage Pommeraye, dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique, cet appartement T2 de 36 m² meublé représente une réelle opportunité
Au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière), d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu, et d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin nuit séparé, espace salon, bureau, grand dressing et télévision
Une cave vient compléter ce bien
Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif meublé ou type Airbnb, comme résidence principale ou pour loger un enfant étudiant
Un atout rare : la possibilité de diviser le lot pour créer deux unités indépendantes, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative
À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Lohan LESCOT Maison BSR au 06 71 96 98 49.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
E (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3257070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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95 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES