Achat Maison 10 pièces 231m² AUDERVILLE 50440
823 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (777653 € hors honoraires)
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 381
Description du bien
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Une demeure exceptionnelle dans la Hague !
Située à Auderville dans un havre de paix, au 'bout du monde' dans un bourg renommé de la Hague proche de la mer, cette propriété de 231 m2 hab, comprenant sept chambres avec salle d'eau et douches privatives, est entièrement rénovée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle de petit-déjeuner, d'un grand séjour 'esprit loft' avec coin salon et poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente 'tout confort', une buanderie, des sanitaires séparés et un patio fermé donnant accès dans une salle de jeux.
A la suite un grand garage fermé et traversant entre la route et le jardin clos.
Le jardin situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix, baigné de soleil et agrémenté d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Il est bordé de plusieurs dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement, dont un charmant bâtiment en pierre de 50 m2, prêt à accueillir votre projet de gîte ou toute autre activité complémentaire. Une huitième chambre avec salle d'eau est également en cours de création dans l'une de ces dépendances, bénéficiant de son propre accès indépendant, ce qui en fait un atout supplémentaire pour recevoir
Vous profiterez en outre d'un terrain d'agrément de 293 m2 avec vue sur la mer, comprenant notamment un potager, parfait pour cultiver vos légumes dans un cadre exceptionnel
Emplacement idéal au coeur du bourg sur le seul axe rejoignant la mer
Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34
Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 231 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUDERVILLE (50440)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info761313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1203 € TTC / an et 1627 € TTC / an
01/01/2021
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55 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN