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Réf. 201163

Achat Maison 12 pièces 228m² GUEUGNON 71130

233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

RARE ! Idéale maison de famille en c?ur de ville
Ensemble de deux maisons de caractère en pierre avec dépendances et joli jardin privatif et clos de murs de 1266m².
La demeure principale témoigne d?un certain faste par ces éléments d'origine (plafonds à corniche, rosaces, escalier, parquets et placards en chêne?) qui lui confèrent charme et authenticité.
Entretenue et habitable, elle offre une belle surface habitable et fonctionnelle de 157m² sur 2 niveaux, à redécorer au goût du jour.
Au rdc, autour de l?escalier central, séjour principal ouvert sur le salon, salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès jardin, salle de bains et wc.
A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, salle de bains avec douche et wc séparés.
Au 2nd, grenier aménageable sur toute la surface.
En annexe, jolie maisonnette secondaire en cours de rénovation d?env. 71m² sur 2 niveaux comprenant séjour avec insert à bois, cuisine aménagée avec accès jardin, salle d?eau et wc. A l?étage, petite mezzanine, deux chambres.
Nombreux équipements de qualité pour les 2 maisons : toiture, huisseries PVC double vitrage, volets alu et bois, portail électrique?.
Joli terrain clos sans vis-à-vis, de 1266m² avec cour et jardin arboré avec puits agrémenté de nombreuses dépendances à usage de chaufferie, atelier, cave, bûcher et remises avec possibilité de stationner des véhicules.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 228 m²

    Localisation du bien

    GUEUGNON (71130) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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