Achat Appartement 3 pièces 65m² REZE 44400
191 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8992
Description du bien
Sur la commune de Rezé, quartier Blordière, proche des commodités, appartement de 65m2 composé de 2 chambres au 5éme étage sur 6 avec ascenseur.
Proche des bords de sèvres, des commerces (intermarché, boulangerie, pharmacie...), et des transports en communs (bus et busway) au sein d'une résidence paisible, l'appartement s'ouvre sur une large entrée avec placard, distribuant une salle d'eau, 2 chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard, un wc séparé, la pièce de vie, et la cuisine.
Cette dernière posséde un accès direct depuis l'entrée et s'ouvre également sur la pièce de vie par son espace bar. Elle est aménagée et équipée.
Le salon/salle à manger est lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur un petit balcon à la vue dégagée.
Un garage fermé et une cave complète le bien.
Coté technique, l'appartement dispose de la fibre, d'un chauffage gaz individuel, d'un interphone et de volets roulants électriques sur la pièce de vie. De plus les parties communes ont été rénovées en 2017.
Venez vite visiter cet appartement à l'emplacement idéale !
Il n'attend que vous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 336.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 970 € - montant maxi : 1370 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 336
- Quote part charges courantes : 924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET