Achat Maison 9 pièces 235m² COUERON 44220
446 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (430003 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5790-UNIVERSCITY
Description du bien
Belle maison familiale composée de 7 chambres, située en plein bourg de Couëron La Chabossière, sur une parcelle de 538 m2.
Au RDC, la maison est composée d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Au 1er étage, un palier dessert 5 autres chambres, 2 salles d'eau et 2 autres wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un garage.Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Les combles promettent également des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Ses atouts : Les beaux volumes, les chambres spacieuses, le charme de l'atypique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun, etc...)
Prix de vente : 446 000? FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,72% soit 16 000?)
Prix net vendeur : 430 000?
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O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce VM5790
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4117.00 et 5572.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 992 838
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4117 € TTC / an et 5572 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES