Achat Maison 4 pièces 120m²
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1528
Description du bien
Au coeur de Rougiers, joli village provençal situé dans le Parc Naturel Régional de la Sainte Baume, venez découvrir cette GRANDE Maison de village d'environ 115m² habitables et 170m² utiles AVEC TERRASSE .
Elevée sur 2 niveaux, le rdc se compose d'une entrée, 2 grandes pièces idéales pour le stockage ou rangement, et d'une magnifique cave voutée à hygrométrie constante.
Un STUDIO de plus de 20m² avec entrée indépendante, comprenant une salle d'eau et des toilettes séparées, pour recevoir ou ajouter un rendement locatif. Celui-ci sera à remettre au goût du jour.
Au premier étage, une vaste et lumineuse cuisine /salle à manger de 17m² environ, avec accès direct sur la terrasse ensoleillée.
Un salon au volume généreux avec insert cheminée ,ainsi qu'un espace bureau complète la partie vie.
Côté nuit, au second étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing.
Une salle de bain avec toilettes.
Les +:
- climatisation réversible dans toutes les pièces de vie
- peintures neuves (sauf dans le studio )
- huisseries pvc double vitrages
- très bonne isolation avec un DPE C
- crèche, écoles et commerces dans un rayon de 5min à pied
- stationnement facile et gratuit à proximité
- à 10 min du péage de l'autoroute de Saint Maximin la Sainte Baume
Cette maison est idéale pour une famille, un pied à terre, ou un investissement locatif, et Rougiers est un village alliant dynamisme local et douceur de vivre: pour une visite, appelez moi au 06 21 34 25 87!
Ce bien est proposé par Aurélie Mercier , agent commercial EI immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n° 528209240 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles , SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCi du Var.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES