Achat Maison 10 pièces 202m²
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 545
Description du bien
Située dans un cadre idyllique, à quelques minutes du golf de Baugé, du célèbre zoo de La Flèche, très prisé des familles, cette ancienne bâtisse, entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses deux bâtiments distincts, elle offre une possibilité d'aménagement idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain de plus de 3000M², avec possibilité d'acquérir une autre parcelle, de 4475m², ces espaces de vie offrent plus de 202M² avec de belles surface de dépendances. Une cour intérieure permet de beaux moments de détente bien orientée au sud.
Avec ses deux bâtiments séparés, cette ferme rénovée offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de vivre en toute tranquillité tout en ayant la possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes pour les visiteurs en quête de calme et de nature.
Si vous rêvez de vivre dans un cadre bucolique tout en profitant d'un potentiel de revenus locatifs, cette propriété saura répondre à vos attentes.
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LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Charles DE GAULLE 49130 LES PONTS DE CE