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Réf. 3598GM-MURAT

Achat Maison 5 pièces 107m² CLERMONT FERRAND 63000

250 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Charmante Maison - 107 m² avec Terrain de 298 m²

Découvrez cette belle maison familiale, un véritable havre de paix à rénover selon vos envies. Avec ses 107 m² de surface habitable et son terrain de 298 m², cette propriété est un véritable bijou à personnaliser.

Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 28 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, une salle de bains et deux WC indépendants. Une terrasse de 20 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.

Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et l'assainissement est déjà en place. Le garage vous offre une solution de stationnement confortable.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MURAT IMMO

    3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 0428706630
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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