Achat Maison 6 pièces 101m² LA GARDE 83130
509 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 744V2703M
Description du bien
Charmante Villa de 6 pièces - Au calme absolu - Avec grand sous-sol aménageable - Au c½ur du quartier prisé de Sainte-Marguerite avec les plages à pied :
Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette villa indépendante et de plain-pied de 1974, offrant 101 m² environ de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 608 m².
Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un agréable salon et d'une salle à manger pouvant être transformée en 5eme chambre selon vos besoins, d'une cuisine donnant sur une belle terrasse avec store banne électrique. L'exposition Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'un 2ème wc indépendant. Nombreux placards dans le couloir desservant les chambres.
Le bien est équipé de prestations confortables : climatisation réversible, ouverture du portail à distance avec visiophone, porte de garage électrique, double vitrage dans plusieurs pièces, pompe de relevage récente, ou encore possède un terrain piscinable.
Également, vous trouverez un immense sous-sol de 107 m², avec grand garage pour 4 véhicules et offrant un fort potentiel d'aménagement : espace de loisirs, salle de sport, atelier ou même un appartement indépendant. Arrosage automatique du jardin.
Parking extérieur possible.
Plages à pied.
Quartier très recherché et fibré !!
Une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARDE (83130)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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1 Avenue Jean Jaurès Les Palmes d'Or 83400 HYERES