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Fonds de commerce MARSEILLE 11ème MARSEILLE 11
Réf. 10915

Achat Fonds de commerce MARSEILLE 11ème

372 000 €

Description du bien


A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix...Secteur AUBAGNE
 
Secteur AUBAGNE : A la vente Tabac Loto Civette Bimbeloteries dans une rue très commerçante d'une ville très agréable des Bouches Du Rhône.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.
Aucun travaux à prévoir : rénovée en 2023...
Superficie commerciale : 30m2
Heures et jours d'ouverture : 6h/19h du lundi au samedi.
Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45m2 X 4 niveaux) : 1 300EUR/mois HC.
CA 2024 : 200 400EUR. EBE 2024 Retraité : 108 000EUR.
Total Commissions 2024 (Nettes) : 132 000EUR
Prix de vente Net Vendeur :  345 000EUR
Honoraires du Cabinet de 7,82% TTC soit 6,52% HT, à charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Catégorie du bien : Tabac

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