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Réf. 301376322

Achat Maison 5 pièces 75m² PEYREMALE 30160

163 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre limite Gard Ardèche, secteur Peyremale, maison lumineuse à rafraichir, dans l'environnement paisible d'un hameau entouré de nature à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités.

L'habitation comprend sur 74m2 : une cuisine, un salon ouvrant sur une belle terrasse couverte avec une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-chaussée, les caves et le garage totalisent 86m2 ; le garage pourrait être aménagé en atelier ou cuisine d'été.

Le jardin arboré et clos autour de la maison est de taille modeste mais sa terre est fertile, idéale pour y cultiver son potager et quelques fleurs arrosés par l'eau du puits ; une parcelle de bois de 398m2 non attenante (3,5km) fournira tout le bois nécessaire à la cheminée.

La maison est habitable immédiatement; elle ne nécessite qu'un rafraichissement intérieur. Chauffage central fuel. Raccordement au tout à l'égout tout proche à prévoir (taxe de raccordement déjà acquittée).

Réf : 25101061- www.itc-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEYREMALE (30160) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2021

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    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
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