Achat Appartement 5 pièces 88m² VANNES 56000
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (624000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. A18312
Description du bien
Appartement T5 de Prestige de près de 90 m² avec Jardin Privatif à Vannes Rive Gauche du Port
Découvrez ce magnifique appartement T5 (cinq pièces) idéalement situé sur la Rive Gauche du Port de Vannes (Morbihan, 56000), un secteur en plein essor et très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Golfe du Morbihan.
Ce bien d'exception offre un mode de vie citadin et marin, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, des restaurants, et de la célèbre Capitainerie.
L'appartement vous accueille par un hall d'entrée qui dessert immédiatement les espaces de vie. Vous serez séduit par le séjour/salon lumineux offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'Espace Nuit est optimisé :
L'appartement comprend trois chambres spacieuses.
L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, un véritable atout confort.
Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit.
L'Exclusivité : Terrasse et Jardin Privatif
Le point fort incontestable de cet appartement est son magnifique espace extérieur privé. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse qui donne accès à un grand terrain privatif. Ce jardin est une rareté absolue pour un appartement situé sur la Rive Gauche du Port de Vannes, offrant un véritable havre de paix et un lieu idéal pour les loisirs extérieurs.
Annexes et Côté Pratique :
Pour parfaire cette offre, le bien est vendu avec un garage (très recherché en centre-ville) et un parking. Local vélo.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un grand appartement T5 (3 chambres) avec jardin sur la Rive Gauche du Port de Vannes.
Contactez-nous sans attendre pour une visite de ce bien unique sur le marché vannetais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 2954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 747 € TTC / an et 1011 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES