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Réf. 2775
Description du bien
NÎMES - PLACE AUX HERBES
Situé au centre historique de Nîmes, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité d'investissement.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 183 m² et se compose de trois appartements de type P2 ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée.
Appartements avec pierres apparentes, poutres et hauts plafonds, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et lieux de vie du centre-ville.
L'immeuble génère un revenu locatif annuel hors charges de 24 554 Euro.
Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine et rendement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 182 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (143 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1433030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 RUE EMILE JAMAIS 30900 NIMES