Achat Maison 3 pièces 87m²
164 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. ROC4221AR
Description du bien
ROCHEFORT Située dans un secteur proches des commerces, cette maison de faubourg au style typiquement Chatelaillonnais offre une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation.
Derrière sa jolie façade pleine de caractère, vous découvrirez une belle surface à repenser selon vos envies, alliant cachet et potentiel.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un salon cosy invitent à la convivialité. La cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, séduira les amateurs de vie dedans-dehors.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité d'un espace supplémentaire ? bureau, suite parentale, ou chambre d'amis selon vos projets.
Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure avec ses deux figuiers qui apportent ombre et douceur de vivre.
Cerise sur le gâteau : un accès secondaire à l'arrière permet le stationnement d'un véhicule et mène directement au garage, un atout rare en coeur de faubourg.
Une maison au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, où authenticité et qualité de vie se rencontrent
Votre agence L'Adresse Rochefort vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).
Contactez-nous pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2765050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1644 € TTC / an et 2224 € TTC / an
Non communiqué
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35 Rue Cochon Duvivier 17300 ROCHEFORT