Achat Maison 8 pièces 217m² MONDONVILLE 31700
570 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (548604 € hors honoraires)
5 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 33754
Description du bien
Aux portes de la forêt de Bouconne mais à proximité des commodités également, cette maison de famille construite vers 1850 et rénovée dans les années 1990 offre 217m2 habitables sur un terrain arboré de 1 600 m2 profitant d'une atmosphère paisible et rare sur le secteur.
Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où cuisine et séjour se mêlent dans une ambiance conviviale. Trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce rez-de-chaussée, pensé pour la vie de tous les jours.
À l'étage, la maison révèle une personnalité singulière : une mezzanine aux allures de dortoir, une chambre en enfilade et une autre sous pente, offrant une disposition originale des volumes intérieurs qui pourraient aisément être retravaillés à moindre frais.
À l'extérieur, la vie s'organise autour de la piscine, bordée d'un agréable pool-house où se dessine un véritable salon d'été. Cette dépendance de près de 90m2 dispose également d'une belle terrasse couverte et d'un vaste double garage qui viennent parfaire l'ensemble.
Cette propriété ne manque pas d'atouts : elle peut accueillir des chevaux grâce à la possibilité de disposer de terres supplémentaires et offre en prime un terrain constructible détachable, gage d'un beau potentiel pour l'avenir.
Un lieu rare, empreint de caractère et de sérénité, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire de famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
Localisation du bien
MONDONVILLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3750 € TTC / an
01/01/2023
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