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Réf. 3_P032

Achat Maison 8 pièces 235m² ST MANDRIER SUR MER 83430

1 400 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Nouveauté dans votre agence IPR !
Nichée au coeur du Pin Rolland à Saint mandrier sur Mer à quelques pas des plages et des commerces , cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer méditerranée et offre des prestations modernes et raffinées .
D'une surface habitable de 235 m2 édifiée sur deux niveaux , la propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse , d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une master chambre lumineuse de plus de 30m2 avec une salle d'eau
Au rez-de-chaussée un T2 de 35 m2 indépendant lumineux ouvrant sur une terrasse , ideal pour un investissement ou accueillir la famille .
Au 1er étage ,une autre master chambre lumineuse avec dressing , une 3ème chambre , une salle d'eau , un bureau et un magnifique coin détente ouvert sur une vue mer exceptionnelle .
Dotées de nombreuses baies vitrées , chaque pièce de la villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer , créant ainsi une ambiance à la fois moderne et apaisante.
Le terrain paysager de 790 m2 accueille une belle piscine entourée d'un large espace terrasse idéal pour profiter du cadre exceptionnel , d'un terrain de pétanque , d'un terrain de jeux pour les enfants , d'un pool house et d'une cuisine d'été parfait pour recevoir les invités .
La propriété dispose également d'un parking privé pour 2 véhicules .
Les prestations remarquables de cette propriété seront sans aucun doute à la hauteur de vos prétentions !
A découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 235 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 80
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST MANDRIER SUR MER (83430) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2025

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