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Réf. v3325

Achat Maison 10 pièces 230m² ANIANE 34150

265 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre sur ANAINE - Grande et authentique maison en pierre de 10 pièces pour une surface habitable de presque 230m2 + une belle terrasse ensoleillée de 60m2 + un garage de 30m2 et espace atelier - La maison se composant:
- Au RDC: Un grand hall d'entrée, une pièce d'appoint, chaufferie / atelier + garage
- Au 1er: Une très jolie pièce principale de 50m2 et une cuisine donnant sur la terrasse, un wc
- Au 2ème: Quatre chambres, une salle d'eau avec wc
- Au 3ème: Trois chambres et un grenier
Maison lumineuse avec beaucoup de charme - Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir - Toiture refaite en 2018
Pour plus de renseignements et une visite contacter le Cabinet TORQUEBIAU immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 EUR et 4950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 230 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANIANE (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 4950 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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