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Réf. TFON100399
Description du bien
À VENDRE : FOND DE COMMERCE D'UN RESTAURANT À AIX-EN-PROVENCE - SECTEUR PONT DE L'ARC - Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fond de commerce de restaurant idéalement situé à Aix-en-Provence, secteur Pont de l'Arc / La Nativité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers.
Ce restaurant de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement à la fois résidentiel, étudiant et professionnel. À proximité immédiate, on retrouve l'IUT d'Aix-Marseille, l'ensemble scolaire la Nativité, ainsi que plusieurs bureaux, hôtels et résidences étudiantes. Ce cadre dynamique assure un flux constant de clientèle tout au long de la journée, entre étudiants, actifs et riverains.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans), permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
L'établissement offre 60 places assises en salle et dispose d'une agréable terrasse de 28 m², parfaite pour les beaux jours et les déjeuners en extérieur.
Atouts du bien :
Secteur recherché, proche du centre-ville et des accès autoroutiers
Environnement étudiant et professionnel
Cuisine entièrement équipée et aux normes
Terrasse exploitable et agréable
Aucune reprise de personnel
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'exploiter un restaurant clé en main dans une ville attractive et dynamique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE